家里一旦开工了,面对的第一个坎就是水电改造,你可能会想,这么专业的东西,交给施工师傅就好了,我又不懂。 那你这房子就白瞎了,甩手掌柜可不是这么当的。 开关插座布局 首先你要跟设计师沟通好家里的水电布局: 确定家具、灯饰的位置和规格尺寸; 确定厨房冰箱、洗碗机、油烟机等大家电或是嵌入式家电的插座位置; 确定卫生间的热水器、台盆、马桶、浴缸、洗衣机、地漏的位置。 还要提前预约水电师傅到现场测量定位,有了完整的水电设计图纸,插座、家电、家具之间才不会打架,以后住进去了也很舒心。所以水电改造第一步,确定开关插座的位置和数量。 水电施工 确定了水电施工图纸后,就可以施工了,水电改造的流程是: 强弱电改造施工 :定位——弹线——切槽——开槽——剔槽——打扫卫生——布管(座盒)——固定——穿线——通电试验;为后续施工人员留电源(插座),光源(照明灯泡); 防水施工 :地面清理——管口、墙角、门口处理——涂刷第一遍防水涂料——涂刷第二遍防水涂料——涂刷防水保护层——24小时闭水试验。 水电是隐蔽工程,一旦装好进行了下一步骤就不好改动了,可以说是落棋无悔了,以后住起来用水、用电方不方便全看这一环节。 水管尽最大可能地走天不走地,维修方便,走地后出现问题要掀地板,代价太大。 卫生间和厨房的电路从顶面布置到墙面,强电线管不得从湿区地面敷设。 正确的开槽必须是水平线和垂直线,平行走线的管道距离地面60-90cm高,有水龙头的地方必须垂直。 避免大面积横向开槽,影响承重力,非承重墙<50cm,承重墙<30cm。 平层公寓的家用线路正常为2.5平方铜芯线;空调、热水器线路正常为4~6平方铜芯线,别墅另当别论。 电线必须用PVC套管铺设,裸线或护套线不能直接进墙。 水管距离墙面应为2公分左右,左热右冷, 冷热水间距15公分。 管内所穿电线须小于总面积的40%,目的是保证每根电线都能自由拉动,方便后期维修和利于散热。 强弱电线管不同槽,且平行距离保持15cm以上。 导线进入线盒必须保证留有线头,10~15cm,音响留100cm,穿软管以便进行开关、插座的安装维修; 禁止水电同槽,如果出现电管和水管交叉的情况,要水管在下,电管在上。 水电收费猫腻 水电的收费方法有三种,按长度收,按点位收,点位和面积结合收,每一种方法都有不同的坑,不想花冤枉钱,可要看清楚了,常见的坑飞墨君也给你列举出来了: 一根管明明能串3根线,就串一根,故意让你多用材料; 借着“横平竖直、走顶不走地”的标准故意绕远路,增加成本; 以次充好,把报价单上的材料给你换了 说好开一个槽多少钱,最后却按照槽内管线数量算钱; 不用开槽的地方也开槽,砖墙也给你按混凝土墙算钱的; 保证点位的情况下少走线,偷工减料; 报价时故意漏项,结算时再把少报的加上。 但也不是所有水电改造代价大的都是被坑,二手房、全屋重新布局的花个三五万也不是不可能的。 水电验收 不管是哪一项工程,做完后验收都很关键,水电改造验收要看这几点: 检查工程是否和图纸一致; 电线的接头是否牢固、裸露; 开关会不会出现打火的现象; 插座是否能通电,有没有符合上线接地、左零右火的要求; 检查电话线、宽带网还有电视的电缆用电是否通畅; 水电安装是否美观、是否平整,同一空间内的安装是否在同一水平面上; 进行水管通水实验,确保每个下水通畅; 水路完工后一定要做打压测试,打压0.8——1MPa,保持30分钟,水能流出来证明是畅通无堵塞。 打压检测无误后,要对所有管道进行封堵,防止后期装修掉进杂物堵塞管道.
总之就是一句话,水电改造这种隐蔽工程,施工一定要规范,才能给房子打一个好基础。
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